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杭州又一区全域限购松绑!

时间:04-22 来源:最新资讯 访问次数:102

杭州又一区全域限购松绑!

刚刚,最新消息传出,杭州又有一个区域的限购松绑了!从临平区多个楼盘处了解到,临平街道已经加入临平区限购放松圈。去年11月,临平发布《临平区关于稳经济促消费补强政策若干意见》,其中包括楼市新政,放宽限购条件,已经把南苑、乔司、星桥、崇贤、东湖、运河、塘栖等镇街归为限购放宽圈。也就是说,从去年首次开放5个镇街,到今年年初增加南苑、乔司,再到今天临平街道的解限,临平成为了富阳区和钱塘区之后,又一个全域都纳入了差异化限购的范围。这就意味着,在整个临平区购房,外地户籍只需1个月社保即可购买临平区的新房或二手房,本地户籍无需社保,购买二套也不再受落户5年限制。目前临平区的最新购房政策为:1、外地户口有社保就可以买房2、本地户口可以买2套,不用落户满5年3、契税补贴:买放宽限购镇街一手房契税补贴住宅补贴50%;非住宅800平方米以上30%补助,2000平方米以上的50%标补助。(2023年9月30日(含)前购买)。而杭州限购区的划分,也已经更新,以下范围内的新房,已全部只要一个月社保就能购买。余杭区:仁和街道、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇等镇街萧山区:新街、蜀山、义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾等镇街临平区:全区钱塘区:全区富阳区:全区临安区:不限购临平区的楼市供应怎么样在4月11日,临平丰收湖板块的2宗工业用地顺利出让,丰收湖畔又将落户两个企业总部。其中,杭政工出【2023】2号地块以1709万元被杭州安旭生物科技股份有限公司竞得。杭政工出【2023】3号地块以1229万元被毛戈平全资子公司杭州科韵诗生物科技有限公司竞得。安旭生物围绕核心优势,打造要素齐全、环节完备的生物医药高端产业研发制造新中心。毛戈平则将强势打造“高产能+强研发”美丽时尚产业。两宗地块为杭州市首批“带方案出让”工业地块,共计总投资5.3亿元,新增产业空间超10万方,亩均税收均不低于500万/亩,建成后5年内预计新增税收超8亿元,工业产值近100亿元。目前丰收湖板块已经齐聚高浪、爱思营、双元科技、伊芙丽、宏达高科、毛戈平股份、安旭生物、元通等拿地多家企业总部。这也给临平区带来构筑杭州东部的中央活动区的信心和底气。目前整个临平区住宅供应并不小,待售在售项目有30多个;而且接下来还有不少地块即将挂牌开拍。但是有不少临平新地块在开发时就明确了起步面积,基本都是大户型、高总价。比如说,刚刚挂牌的乔司地铁站边上的宅地,明确最小户型不得小于180平方米,而临平老城区地块则要求面积不得小于200平方米,且250平方米以上户型不得少于总套数的75%。杭州的购房政策不断调整,目前到底是怎样的情况?1、杭州户籍落户本市未满5年的户籍家庭,在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月,方可在本市限购范围内限购1套住房。本市户籍已婚居民家庭落户满5年限购区域内限购2套住房。2、非杭州户籍非本市户籍家庭,在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月,方可在本市限购范围内限购1套住房。非本市户籍居民家庭限购一套住房。3、杭州四县市户籍户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)未满5年的居民家庭,自户籍迁入之日起满2年且在在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月,方可在杭州市限购区域内购买住房,并按照本市限购政策执行。橙柿互动·都市快报 记者 岳雁

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